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開發商會否再次集體"放鴿子"？
據統計，四月份長沙樓市預計將有中海國際社區、綠地香樹花城等35個項目開盤面世，其中純新盤僅有匯城尚東、達美美立方、富春山等，占比僅為20%。﹤﹤﹤﹤﹤四月長沙樓市開盤預告
而根據三月份的市場表現來看，傳統營銷旺季"金三"並沒有如期而至，開發商推新品的積極性並不大，僅僅隻有匯城尚東、達美美立方、富春山、湘誠萬興、嘉匯公館、中茂城、華創國際廣場等7個項目開盤，占比僅為20%。
從數據層面來看，四月份長沙樓市開始進入首個爆發期，整月開盤項目達到35個，其中包括中建芙蓉嘉苑、佳兆業8號、恒大江灣、合能洋湖公館、江河東瀾灣、鑫遠和城、中茂城、華創國際廣場等。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/17144038492.shtml
新浪樂居訊(編輯朱艷)"明明說好的23個項目開盤，最後卻隻開瞭14個項目。"據新浪樂居芬園鄉土地貸款期數初步統計，與月初開盤統計數據相比，三月開發商放鴿子率高達40%，這一局面會否在四月繼續上演呢？
"根據項目具體情況調整開盤時間是很正常的事情，不過無論如何，4月份的推盤量肯定會大於3月份，成交情況也必將延續3月底的向好趨勢。"長沙創普集團副總裁李傑認為隨著政策慢慢被消化，愈發理性的消費者不會再盲目地相信房價下跌而抓準時機出手，另一方面，隨著推盤新品增多，開發商將會更加務實跑量，營銷思路與力度也將有所突破，有望刺激被壓抑的剛性需求釋放。
四月長沙預計35項目開盤 開發商還會集體"放鴿子"？
從新浪樂居監控中心獲悉，三月份原本預計將有23項目開盤，而最終僅僅隻有匯一城、和泓梅溪四季、金茂梅溪湖、綠地海外灘等14個項目開盤，最終開盤率隻有60%左右。
"整體表現很不好，成交套數預計不及平常年份的三分之二。"湖南晨曦房地民間信貸借款利率信貸借款廣告任何問題免費諮詢產開發有限公司常務副總謝棟強調。對此，李傑也認為三月份長沙樓市表現明顯低於預期。
然而市場表現的好壞直接影響開發商實際推盤的積極性，這個四月，開發商會否再次集體"放鴿子"？
謝棟直言，"其實這並不叫放鴿子，算是一種營銷策略，市場不好，入市時機不到，當然不推盤。"然而，他並不看好四月的長沙樓市，在他看來，四月清明節是近年來新增的銷售節點，但是目前返鄉置業客戶消費欲望明顯不足，很難起到大幅拉動的效果，再加上一季度的市場局面並不是消費能力不足的金融危機類疲軟，而是預期性觀望式的疲軟，這種情況下，市場一般不會大起大落，而是緩慢變化，因此，四月份的形勢極有可能與三月份差不多。
內容來自sina新聞
四月長沙預計35大項目開盤
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