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台東貸款代辦本市上周二手房量跌價漲 新房成交量下滑近兩成
本報訊 (記者 胡曉偉)據市國土房管局公佈數據統計，上周本市新建商品住宅成交1051套，成交面積為11.7平方米，環比減少17.13%，成交均價為11255元/平方米，環比下降2.24%。二手房成交1203套，成交面積10.3萬平方米，農會信貸條件信貸年息汽車貸款環比下滑2.7%，成交均價9466元/平方米，環比上漲3.4%。
進入7月第一周，本市各區域成交量不論環比或是同比出現全線下滑，而成交均價方面，除市內六區保持0.81%的漲幅外，其餘區域出現5%左右的下滑。業內人士分析，目前看來，開發商"以價換量"策略並未發揮明顯效果，購房者對此並不買賬；另一方面，市內六區憑借其區位、配套等優勢，價格依然保持堅挺。
二手房方面呈現出"量跌價漲"的趨勢，成交套數反超新房。我愛我傢市場研究中心認為，7月第一周二手房市場延續瞭較為穩定的狀態，部分剛性需求及部分改善型需求階段性入市，但是受到入市新房項目較多、優惠力度較大的影響，部分原本打算購買二手房購房者陷入一二手房比較之中，導致二手房市場成交量略有下滑。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/08332809080.shtml
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